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Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!

6020 Innsbruck, Josef-Schraffl-Straße

Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!Ihr neues Traumdomizil: Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität – Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang!

136,63 m²3,5 Zimmer€ 1.590.000

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Kosten
Kaufpreis€ 1.590.000
Kaufpreis / m²€ 11.637,27
Betriebskosten (netto)€ 255,64
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
136,63 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (259,75m²), Terrasse
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Zustand
, neuwertig
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB43,17 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,67
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2027-09-03
IHR NEUES TRAUMDOMIZIL: EXKLUSIVE GARTEN-MAISONETTE MIT ATEMBERAUBENDEM PANORAMABLICK, LUXURIÖSEM KOMFORT UND UNVERGESSLICHER LEBENSQUALITÄT – EINE OASE DER RUHE IN PERFEKTER LAGE! 360° VIDEO-RUNDGANG!

Diese luxuriöse Maisonette in Mühlau verkörpert höchsten Wohnkomfort und verbindet elegantes Design mit atemberaubender Naturkulisse. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,63 m² eröffnet sich Ihnen ein exklusives Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.

Schon beim Betreten dieser Wohnperle werden Sie von einem Gefühl von Raffinesse und Eleganz umfangen. Jedes Detail wurde mit äuß..
  • Sonstige PreisangabenKaufpreis inkl. Inventar, exklusive TG-Plätze!
  • Heizkosten (netto)€ 179,18
  • Sonstige Kosten€ 121,78
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtgebiet von Innsbruck im Stadtteil Mühlau. Innsbruck gliedert sich in neun Katastralgemeinden, die aus ehemals selbständigen Gemeinden oder Gemeindeteilen gebildet wurden. Das Stadtgebiet erstreckt sich von West nach Ost entlang des Inns am Talboden, auch Teile der Nordkette zählen zum Stadtgebiet. Die Nordkette dient zugleich als Naherholungsgebiet aber auch der Almwirtschaft. Innsbruck ist Standort diverser universitärer Einrichtungen sowie Wirtschafts- und Verwaltungszentrum von Tirol. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit etwa 133.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Österreichs. Rund 35.000 Menschen pendeln täglich aus den umliegenden Bezirken (überwiegend Innsbruck-Land) in die Landeshauptstadt ein. Im Westen von Innsbruck befindet sich ein Flughafen mit internationalen Anbindungen.
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Mühlau nördlich des Statteilzentrums. Die Gegend gilt als eine sehr gute Wohnlage und ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnungseigentumsanlagen. Erwähnenswert ist die sonnige Lage verbunden mit der guten Aussicht auf die Landeshauptstadt und der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsbereich Karwendel. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt am Dorfplatz in Mühlau. Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entfernt im Dorfzentrum von Mühlau.
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David Hofer, BSc, MSc

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