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Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!

1050 Wien, Margareten, Margaretenstraße

Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!

146,5 m²3 Zimmer€ 1.320.000

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Kosten
Kaufpreis€ 1.320.000
Kaufpreis / m²€ 8.168,32
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
146,5 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Klimatisiert, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Duplex), Dusche
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB31,57 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,59
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2024-08-27
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch?

Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen.

In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit S..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Ihre neue Dachgeschoß Wohnung in der Margarethenstraße liegt in einem umwerfenden Grätzl im 5. Bezirk. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Margarethenplatz, mit seinem Wochenmarkt und unfassbar viel Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Altbauten, Straßencafés und kleine Geschäfte aus.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Pilgramgasse" der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das gesamte U-Bahn-Netz der Stadt. Die Busslinien 12A und 14A verlaufen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Zugang zu anderen Teilen der Stadt.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, den Wiener Stadtleben und den historischen Charme von Margareten zu genießen. Mit ihrer erstklassigen Lage, der Nähe zu Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein komfortables und anspruchsvolles Leben in Wien.
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Mark Prettenthaler

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