Ihre Exklusive Luxusresidenz am Wiener Naschmarkt-Park!
1060 Wien, Mariahilf, Linke Wienzeile
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.390.000
Kaufpreis / m²€ 14.221,11
Betriebskosten (netto)€ 384,58
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
167,46 m2 (4.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau
Energie
HWB121,5 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,41
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2030-06-29
Beschreibung
Ihre Exklusive Luxusresidenz am Wiener Naschmarkt-Park!
Erleben Sie urbanen Luxus in seiner schönsten Form – direkt am Wiener Naschmarkt. Diese außergewöhnliche Residenz vereint edles Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieses exklusive Domizil alles, was anspruchsvolle Käufer erwarten: Stil, Komfort und ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der großzügige Grundriss beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und exquisiten Möbeln.
Ein..
Erleben Sie urbanen Luxus in seiner schönsten Form – direkt am Wiener Naschmarkt. Diese außergewöhnliche Residenz vereint edles Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieses exklusive Domizil alles, was anspruchsvolle Käufer erwarten: Stil, Komfort und ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der großzügige Grundriss beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und exquisiten Möbeln.
Ein..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 81,22
Lage
Exklusive Lage – Eleganz und urbaner Lifestyle am Naschmarkt!
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und lebendigsten Gegenden Wiens – direkt am legendären Naschmarkt. Hier trifft historischer Charme auf modernes Stadtleben, umgeben von exquisiten Restaurants, trendigen Bars und gehobenen Boutiquen. Der Naschmarkt, bekannt für seine Vielfalt an Delikatessen und sein kosmopolitisches Flair, liegt direkt vor der Haustüre und bietet ein unvergleichliches Genusserlebnis.
Nur wenige Schritte entfernt eröffnet sich die Mariahilfer Straße, Wiens größte und exklusivste Einkaufsmeile, die mit internationalen Designermarken, stilvollen Concept Stores und gehobenen Kaufhäusern zum Flanieren einlädt. Auch das MuseumsQuartier, der Getreidemarkt und die Wiener Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für maximale Flexibilität: Die U4-Station Kettenbrückengasse ist nur zwei Gehminuten entfernt, die U3-Station Neubaugasse in wenigen Minuten erreichbar, und mehrere Buslinien (57A, 13A, 14A) verbinden Sie direkt mit den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt.
Neben dem urbanen Flair bietet die Umgebung auch Rückzugsorte im Grünen. Der neu gestaltete „Naschpark“ direkt vor der Tür schafft eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben, während der nahegelegene Alfred-Grünwald-Park eine idyllische Oase für Erholungssuchende darstellt.
Diese Lage vereint Luxus, Kultur und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau – ein Wohnsitz für all jene, die das Besondere suchen.
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und lebendigsten Gegenden Wiens – direkt am legendären Naschmarkt. Hier trifft historischer Charme auf modernes Stadtleben, umgeben von exquisiten Restaurants, trendigen Bars und gehobenen Boutiquen. Der Naschmarkt, bekannt für seine Vielfalt an Delikatessen und sein kosmopolitisches Flair, liegt direkt vor der Haustüre und bietet ein unvergleichliches Genusserlebnis.
Nur wenige Schritte entfernt eröffnet sich die Mariahilfer Straße, Wiens größte und exklusivste Einkaufsmeile, die mit internationalen Designermarken, stilvollen Concept Stores und gehobenen Kaufhäusern zum Flanieren einlädt. Auch das MuseumsQuartier, der Getreidemarkt und die Wiener Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für maximale Flexibilität: Die U4-Station Kettenbrückengasse ist nur zwei Gehminuten entfernt, die U3-Station Neubaugasse in wenigen Minuten erreichbar, und mehrere Buslinien (57A, 13A, 14A) verbinden Sie direkt mit den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt.
Neben dem urbanen Flair bietet die Umgebung auch Rückzugsorte im Grünen. Der neu gestaltete „Naschpark“ direkt vor der Tür schafft eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben, während der nahegelegene Alfred-Grünwald-Park eine idyllische Oase für Erholungssuchende darstellt.
Diese Lage vereint Luxus, Kultur und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau – ein Wohnsitz für all jene, die das Besondere suchen.
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