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**BESTLAGE** im Herzen der Josefstadt! ++ Neubau ++ 3-Zimmer-Neubauwohnung ++ Große Loggia mit City View ++ Sofort Bezugsfertig ++ Ruhelage ++ Tigerpark vor der Haustür ++ 4.Liftstock

1080 Wien, Josefstadt, Lerchengasse

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72,27 m²3 Zimmer€ 430.000

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Kosten
Kaufpreis€ 430.000
Kaufpreis / m²€ 5.949,91
Betriebskosten (netto)€ 111,39
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
72,27 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Aufzug
Zustand
, WG-geeignet, möbliert
Bauart
Neubau: 1968
Energie
HWB160 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,6
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2031-01-11
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In nur 15 Gehminuten in die Innenstadt – hier wird das möglich! 

Sofort bezugsfertig!

 

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Adresse und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus.
 

Diese charmante Wohnung im 4. Liftstock der Lerchengasse, einer ruhigen Einbahnstraße im begehrten Szen..
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  • Sonstige Kosten€ 140,99
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Im Herzen des angesagten Szeneviertels Josefstadt, in der Lerchengasse, erwartet Sie diese charmante Wohnung. Umgeben von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bars, Galerien und trendigen Einkaufsmöglichkeiten, bietet die Umgebung ein unverwechselbares, authentisches Flair.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahnstation U6 Josefstädterstraße, der Bus 13A (direkt zum Hauptbahnhof) und verschiedene Straßenbahnlinien (Nr. 2, 5, 46) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die schönsten Sehenswürdigkeiten, darunter das Museumsquartier, Rathausviertel, Spittelberg, Volksgarten und das Theater in der Josefstadt, sind auch zu Fuß gut erreichbar. Die Haupteinkaufsstraßen Josefstädter Straße und Lerchenfelderstraße liegen nur 2 Gehminuten entfernt, gesäumt von unkonventionellen Geschäften und gemütlichen Studentenlokalen.

Parken/Garage:

Für Autofahrer steht die Apcoa Tiefgarage Pfeilgasse nur 150 Meter entfernt zur Verfügung.
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Hanna Herzenstein

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