Top Lage direkt bei U4/U6 Längenfeldgasse!!! 2-Zimmer Wohnung ++ Absolute Hofruhelage ++ Altbau Charme ++ 1.Stock ++ Möbliert ++ Sofort Verfügbar
1120 Wien, Meidling, Schönbrunner Straße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 145.000
Kaufpreis / m²€ 5.178,57
Betriebskosten (netto)€ 117,67
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
28 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Dusche
Zustand
, möbliert, gepflegt
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB126,7 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,96
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-07-03
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Top Lage direkt bei U4/U6 Längenfeldgasse!!! 2-Zimmer Wohnung ++ Absolute Hofruhelage ++ Altbau Charme ++ 1.Stock ++ Möbliert ++ Sofort Verfügbar
Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche smarte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² im aufstrebenden 12. Bezirk von Wien. Diese smarte Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ist perfekt für junge Leute und Studenten als Starter-Wohnung, für Kinder oder Gäste, die ums Eck einziehen wollen oder als attraktives Investitionsobjekt geeignet.
Die Wohnung ist sehr ruhig..
Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche smarte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² im aufstrebenden 12. Bezirk von Wien. Diese smarte Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ist perfekt für junge Leute und Studenten als Starter-Wohnung, für Kinder oder Gäste, die ums Eck einziehen wollen oder als attraktives Investitionsobjekt geeignet.
Die Wohnung ist sehr ruhig..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 70,57
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt auf der Schönbrunner Straße, nahe der Kreuzung mit der Längenfeldgasse.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Die U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4 und U6) ist etwa 1-2 Minuten zu Fuß entfernt. Beide Linien bieten gute Verbindungen in verschiedene Teile Wiens.
Bus: Die Buslinie 12A hat eine Haltestelle in der Nähe und verbindet weitere Stadtteile.
Straßenbahn: Die nächstgelegene Straßenbahnlinie ist 6 und 18.
Die Lage zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten aus. Auf der einen Seite profitieren die Bewohner von einer hervorragenden städtischen Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür. Auf der anderen Seite sind weitläufige Grünflächen wie der Schlosspark Schönbrunn oder der Haydnpark in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine wohltuende Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Stadt. Darüber hinaus ermöglichen nahegelegene kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Schönbrunn oder lokale Theater, eine schnelle und einfache Verbindung zu den kulturellen Highlights Wiens, ohne lange Anfahrtswege.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Die U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4 und U6) ist etwa 1-2 Minuten zu Fuß entfernt. Beide Linien bieten gute Verbindungen in verschiedene Teile Wiens.
Bus: Die Buslinie 12A hat eine Haltestelle in der Nähe und verbindet weitere Stadtteile.
Straßenbahn: Die nächstgelegene Straßenbahnlinie ist 6 und 18.
Die Lage zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten aus. Auf der einen Seite profitieren die Bewohner von einer hervorragenden städtischen Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür. Auf der anderen Seite sind weitläufige Grünflächen wie der Schlosspark Schönbrunn oder der Haydnpark in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine wohltuende Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Stadt. Darüber hinaus ermöglichen nahegelegene kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Schönbrunn oder lokale Theater, eine schnelle und einfache Verbindung zu den kulturellen Highlights Wiens, ohne lange Anfahrtswege.
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