++ Ein Blick in Ihre Zukunft ++ Verwirklichen Sie Ihren Traum von der perfekten Dachgeschosswohnung + Baubewilligter Rohdachboden mit Bestandswohnung

176,72 m²4 Zimmer€ 389.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 389.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

176,72 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Terrasse

Bauart

Neubau

Energie

HWB119,83 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,07

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2028-10-11

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumzuhause in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In zentraler Lage im 14. Bezirk, befindet sich dieser Rohdachboden aus welchem Sie Ihre neue Wohlfühlwohnung im Dachgeschoss eines Neubaus errichten können. Zusätzlich erwerben Sie hier eine ca. 30m² große Wohnung, die als Zugang zur Wohnung mit extra Wohnfläche dienen kann. Laut Einreichplan können Sie hier insgesamt ca. 177m² Wohnfläche neu schaffen.

Der Kaufpreis von 389.000,00 € ist angesichts der ausbaubaren Größe und Lage der ausbaubaren Fläche äußerst attraktiv. Sie können sic..

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Lage

Linzer Straße, Ameisgasse, Rottstraße
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Straßenbahnlinien: 49, 52
Buslinie: 51A
S-Bahn Bahnhof Penzing

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