Klein und fein! TOP-Lage in 1150 Wien + Befristet vermietet + Zirka 3,55% Rendite! Frisch sanierte Wohnung + Beste Infrastruktur und Anbindung + Nur 5min zur U-Bahn Schweglerstraße!
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Goldschlagstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 169.000
Kaufpreis / m²€ 4.899,97
Betriebskosten (netto)€ 57,37
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
34,49 m2
Ausstattung
, Dusche
Zustand
, saniert
Bauart
Altbau
Energie
HWB243,94 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,16
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-03-10
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Klein und fein! TOP-Lage in 1150 Wien + Befristet vermietet + Zirka 3,55% Rendite! Frisch sanierte Wohnung + Beste Infrastruktur und Anbindung + Nur 5min zur U-Bahn Schweglerstraße!
Tolles Investment! Nach Auzug der Mieter auch ideal zur Eigennutzung!
Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie Waschmaschinenanschluss, eine separate und gut ausgestattete, neue Einbauküche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein helles und großes Wohn-Esszimmer.
Wo..
Tolles Investment! Nach Auzug der Mieter auch ideal zur Eigennutzung!
Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie Waschmaschinenanschluss, eine separate und gut ausgestattete, neue Einbauküche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein helles und großes Wohn-Esszimmer.
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 74,82
Lage
Perfekte öffentliche Anbindung + Tolle Infrastruktur + Zentrale Lage im 15.Bezirk!
Die Lage nur wenige Gehminuten von der U-Bahn Station Schweglerstraße sowie von der Stadthalle entfernt kann als optimal bezeichnet werden.
In Gehweite erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte und Drogerien, Banken, Apotheken, Gemüseläden und Shops.
Zahlreiche kleine Lokale, Restaurants und ein buntes Treiben runden den Charme dieses Grätzels wunderbar ab!
Ganz in der Nähe: Märzstraße, Hütteldorferstraße, Stadthalle, Reithofferpark, Schmelz, Meiselmarkt
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnstationen 9, 49 / U3 Schweglerstraße / Bus 12A, N49, Flixbus 096
Die Lage nur wenige Gehminuten von der U-Bahn Station Schweglerstraße sowie von der Stadthalle entfernt kann als optimal bezeichnet werden.
In Gehweite erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte und Drogerien, Banken, Apotheken, Gemüseläden und Shops.
Zahlreiche kleine Lokale, Restaurants und ein buntes Treiben runden den Charme dieses Grätzels wunderbar ab!
Ganz in der Nähe: Märzstraße, Hütteldorferstraße, Stadthalle, Reithofferpark, Schmelz, Meiselmarkt
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnstationen 9, 49 / U3 Schweglerstraße / Bus 12A, N49, Flixbus 096
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