Dachgeschosswohnung ++ PROVISIONSFREI und SOFORT BEZUGSFERTIG ++ Smart Home ++ Fußbodenheizung & Kühlung ++ Durchdachter Grundriss ++ Hauseigene Tiefgarage
1170 Wien, Hernals, Zwerngasse
























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 597.878
Kaufpreis / m²€ 8.581,57
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
65,04 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB37 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,78
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-11-16
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dachgeschosswohnung ++ PROVISIONSFREI und SOFORT BEZUGSFERTIG ++ Smart Home ++ Fußbodenheizung & Kühlung ++ Durchdachter Grundriss ++ Hauseigene Tiefgarage
Exklusive Wohlfühl-Wohnung!
65,04 m² Wohnfläche | 7,37 m² Freifläche | 2 Zimmer | Provisionsfrei
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnküche und einem einladenden Balkon mit Blick ins Grüne. Perfekt für alle, die ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage suchen – mit..
Exklusive Wohlfühl-Wohnung!
65,04 m² Wohnfläche | 7,37 m² Freifläche | 2 Zimmer | Provisionsfrei
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Lage
Die Zwerngasse liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 17. Bezirks – eine ruhige, grüne Oase, nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Spaziergänge durch den nahegelegenen Pötzleinsdorfer Schlosspark, ein Sprung ins Schafbergbad, oder ein gemütlicher Kaffee beim Grätzl-Greißler – all das liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Dank der Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie ohne Umstieg das Zentrum Wiens (Schottentor) – perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber. Nahversorgung, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Dank der Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie ohne Umstieg das Zentrum Wiens (Schottentor) – perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber. Nahversorgung, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
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