DG-Wohntraum am Schafberg ++ PROVISIONSFREI und SOFORT BEZUGSFERTIG ++ Smart Home ++ Fußbodenheizung & Kühlung ++ Durchdachter Grundriss ++ Hauseigene Tiefgarage
1170 Wien, Hernals, Zwerngasse
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 796.893
Kaufpreis / m²€ 9.872,31
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
76,72 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB37 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,78
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-11-16
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
DG-Wohntraum am Schafberg ++ PROVISIONSFREI und SOFORT BEZUGSFERTIG ++ Smart Home ++ Fußbodenheizung & Kühlung ++ Durchdachter Grundriss ++ Hauseigene Tiefgarage
Licht, Luft & Lebensqualität über den Dächern Dornbachs
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines soeben fertiggestellten Neubauprojekts verbindet modernes Wohnen mit wunderschönem Weitblick. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und mit viel Privatsphäre – und genießen gleichzeitig alle Vorteile einer hochwertigen Neubauanlage.
Mit ca. 76,72 m² Wohnfläche und eine..
Licht, Luft & Lebensqualität über den Dächern Dornbachs
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines soeben fertiggestellten Neubauprojekts verbindet modernes Wohnen mit wunderschönem Weitblick. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und mit viel Privatsphäre – und genießen gleichzeitig alle Vorteile einer hochwertigen Neubauanlage.
Mit ca. 76,72 m² Wohnfläche und eine..
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Lage
Die Zwerngasse liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 17. Bezirks – eine ruhige, grüne Oase, nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Spaziergänge durch den nahegelegenen Pötzleinsdorfer Schlosspark, ein Sprung ins Schafbergbad, oder ein gemütlicher Kaffee beim Grätzl-Greißler – all das liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Dank der Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie ohne Umstieg das Zentrum Wiens (Schottentor) – perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber. Nahversorgung, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Dank der Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie ohne Umstieg das Zentrum Wiens (Schottentor) – perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber. Nahversorgung, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
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