HERBSTAKTION! Happy to be here! WOW - Cooles Townhouse mit Garten! Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!
1230 Wien, Liesing, Klostermanngasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 460.000
Kaufpreis / m²€ 4.762,40
Betriebskosten (netto)€ 161,50
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80,84 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (24,9m²), Terrasse
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB34 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,71
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2030-06-15
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
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Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!
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23 ideal geplante Traumwohnungen und smarte Townhouses mit Größen von ca. 62..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 8,50
Lage
Hier lässt es sich leben...
Genießen Sie ein neues Lebensgefühl in einer ruhigen Einbahnstraße und abseits vom City-Stress!
Einen entspannten Spaziergang am Liesing Bach können Sie auch gleich mit einem Einkauf im Supermarkt verbinden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Banken, eine Trafik sowie eine gute Bäckerei befinden sich in Gehdistanz.
Öffis: Bus 60A, 61A, 66A, N66, 58A, 58B / Bahnhof Wien Atzgersdorf R3, R, REX, REX1, S1, S2, S3, S4
Shoppingbegeisterte kommen auch voll auf ihre Rechnung! Das nur ca. 5 Autominuten entfernte Riverside mit 55 Geschäften bietet ein sehr vielfältiges Gastronomieangebot sowie ein großes Fitnessstudio. Die SCS Vösendorf erreichen Sie in nur 14 Autominuten und haben ein unendlich großes Angebot an allem was das Herz begehrt.
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