4,02% Rendite! Ca. 82% befristet vermietet! Großes DG-Potential! Top Saniert!
1100 Wien, Favoriten
1.523 m²€ 5.500.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 5.500.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
1.523 m2
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB132,9 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,32
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2031-04-07
Beschreibung
Top Zinshaus für Entwickler oder Anleger!
Wir freuen uns, Ihnen nachstehende Liegenschaft, mit deren Vermittlung unsere Gesellschaft beauftragt wurde, freibleibend und unverbindlich zum Kauf anzubieten:
Hierbei gelangt ein um die Jahrhundertwende erbautes Zinshaus in 1100 Wien zum Verkauf!
Ein 5-geschossiges Entwicklungsobjekt mit einem unausgebautem Dachgeschoss.
Die gesamte Liegenschaft, die ursprünglich leerstehenden Wohnungen sowie die befristet vermieteten Wohnungen wurden wunderschön saniert.
Es gibt ein Straßen- und ein Hoftrakt. Alle Kleinwohnungen i..
Wir freuen uns, Ihnen nachstehende Liegenschaft, mit deren Vermittlung unsere Gesellschaft beauftragt wurde, freibleibend und unverbindlich zum Kauf anzubieten:
Hierbei gelangt ein um die Jahrhundertwende erbautes Zinshaus in 1100 Wien zum Verkauf!
Ein 5-geschossiges Entwicklungsobjekt mit einem unausgebautem Dachgeschoss.
Die gesamte Liegenschaft, die ursprünglich leerstehenden Wohnungen sowie die befristet vermieteten Wohnungen wurden wunderschön saniert.
Es gibt ein Straßen- und ein Hoftrakt. Alle Kleinwohnungen i..
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Lage
Ideale Verkehrslage, zwischen Keplerplatz und Hauptbahnhof!
Alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Div. Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Banken, Postfilialen, Supermärkte (SPAR, HOFER etc.) finden Sie im Umkreis von 5 Gehminuten. Div. Schulen und Ärzte sind leicht erreichbar.
Beste öffentliche Verkehrsanbindungen sind hier gegeben:
U-Bahn: U1 Keplerplatz
Bus: 14A (Keplerplatz), 69A (Sonnwendgasse)
Straßenbahn: 11, O (Laxenburgerstr./Gudrunstr.), D (Hlawkagasse)
Alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Div. Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Banken, Postfilialen, Supermärkte (SPAR, HOFER etc.) finden Sie im Umkreis von 5 Gehminuten. Div. Schulen und Ärzte sind leicht erreichbar.
Beste öffentliche Verkehrsanbindungen sind hier gegeben:
U-Bahn: U1 Keplerplatz
Bus: 14A (Keplerplatz), 69A (Sonnwendgasse)
Straßenbahn: 11, O (Laxenburgerstr./Gudrunstr.), D (Hlawkagasse)
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Eveline Nadja Momirov
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