3-Zimmer Luxuswohnung in Hietzing! Erstbezug nach Um- und Ausbau!
1130 Wien, Hietzing
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 439.000
Betriebskosten (netto)€ 141,14
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
70,57 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 1713
Energie
HWB54,23 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,93
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2028-12-27
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
3-Zimmer Luxuswohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk!
Wir freuen uns, Ihnen nachstehende Immobilie, mit deren Vermittlung unsere Gesellschaft in Kooperation mit einem Maklerkollegen, beauftragt wurde, freibleibend und unverbindlich zum Kauf anzubieten:
Im Herzen des 13. Bezirks, also mitten in Ober St. Veit gelangt dieses wunderschöne, historische Winzerhaus mit nur insgesamt 5 Luxuswohnungen mit Garten- bzw. Terrassenflächen in herrlicher Lage zum Verkauf. 2 Wohnungen im Erdgeschoss sind noch verfügbar!
Gegeständliche Wohnung (Top 1):
Die Wohnfläche erstreckt si..
Wir freuen uns, Ihnen nachstehende Immobilie, mit deren Vermittlung unsere Gesellschaft in Kooperation mit einem Maklerkollegen, beauftragt wurde, freibleibend und unverbindlich zum Kauf anzubieten:
Im Herzen des 13. Bezirks, also mitten in Ober St. Veit gelangt dieses wunderschöne, historische Winzerhaus mit nur insgesamt 5 Luxuswohnungen mit Garten- bzw. Terrassenflächen in herrlicher Lage zum Verkauf. 2 Wohnungen im Erdgeschoss sind noch verfügbar!
Gegeständliche Wohnung (Top 1):
Die Wohnfläche erstreckt si..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 129,37
- Sonstige Kosten€ 28,23
Lage
In Ober St. Veit, nur eine Gehminute vom Wolfrath Platz und der Hietzinger Hauptstrasse entfernt. Daher hat man in nächster Nähe hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (Vito Apotheke, Bäckerei Felber, Gourmet Spar, DM Drogeriemarkt, Erste Bank u.v.m.) und eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Kindergarten, Schulen, Ärzten u.v.m.
Die tolle Lage bietet einerseits die westseitige Grünlage, als auch fußläufig erreichbare Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitaktivitäten sind im nahegelegenen Lainzer Tiergarten gegeben.
Auch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle des 54 A und 53 A, mit ihm gelangt man nach ca. 4 Stationen zur U4 und zur S-Bahn S45 Hütteldorf.
Die tolle Lage bietet einerseits die westseitige Grünlage, als auch fußläufig erreichbare Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitaktivitäten sind im nahegelegenen Lainzer Tiergarten gegeben.
Auch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle des 54 A und 53 A, mit ihm gelangt man nach ca. 4 Stationen zur U4 und zur S-Bahn S45 Hütteldorf.
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