359,56 m²€ 7.302,66

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 7.302,66

Summe Miete (netto)€ 5.932,74

Miete / m²€ 16,50

Betriebskosten (netto)€ 1.369,92

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Miete, unbefristet

Nutzfläche

359,56 m²

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Aufzug

Bauart

Altbau: 1924

Energie

HWB136,9 kWh/m²

Beschreibung

Die vakante Bürofläche befindet sich einem prachtvollen und palaisartigen Altbau, der 1924 von Ernst Epstein errichtet wurde.

Sie umfasst das gesamte Mezzanin und wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter saniert, wobei selbstverständlich bereits Vorleistungen des Eigentümers getätigt werden, sodass ein Bezug etwa 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung möglich ist.

Das Büro besticht durch herrliche Raumhöhen, teils prächtigem Stuck und Holzvertäfelungen an den Wänden. Parkettböden, teils als Intarsienparkett ausgeführt und Flügeltüren verstehen sich von se..

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Lage

Modenapark, Strohgasse

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