NORDBAHNSTRASSE 37 - GASTROFLÄCHE (provisionsfrei)

197,58 m²€ 3.635,69

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 3.635,69

Summe Miete (netto)€ 3.182,34

Betriebskosten (netto)€ 453,35

Provision

Provision bezahlt der Abgeber.

Kautionshinweis

[0,1[4,5 Bruttomonatsmieten|{1}4,5 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]4,5 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

197,58 m²

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2024

Beschreibung

Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.

* Fläche Gastronomie: ca. 164 m²
* Fläche Gastgarten: ca. 33 m²
* Zustand: Edelrohbau
* Sanierung: Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete

MIETKONDITIONEN:

* Mietverhältnis: Unbefristet
* Mindestmietdauer: 5 Jahre
* Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
* Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 3.635,69 ..

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Lage

Nordbahnstraße 37

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