Büro/Praxis/Geschäftslokal mit individueller Gestaltungsmöglichkeit

192 m²5,5 Räume€ 1.592,31

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 1.592,31

Gesamtmiete (netto)€ 1.397,31

Summe Miete (netto)€ 1.190,65

Miete / m²€ 6,20

Betriebskosten (netto)€ 206,66

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 5.313,15

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

192 m² (5.5 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Zustand

, saniert

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB165 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE1,97

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-06-04

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

DAS VIELSEITIG VERWENDBARE

Das Gassenlokal im Zentrum von Laa bietet ca. 192 m² Nutzfläche, wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und als Arztpraxis genutzt. Derzeit leerstehend, könnte es ebenfalls wieder als Arztpraxis, Firmensitz mit einem oder mehreren Büros, eine Bürogemeinschaft oder ein Geschäftslokal sein. Fünf Räume mit Fenstern, zwei getrennte Waschräume, eine kleine Betriebsküche und mehrere Abstellräume lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Innenhof sowie ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten können nach belieben veränder..

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