Ein-Zweifamilienhaus - wohnen mit Blick ins Grüne

245,5 m²8 Zimmer€ 360.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 360.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

245,5 m² (8 Zimmer)

Grundstück

1.064 m²

Freifläche

, Garten (885m²)

Objektart

Massivhaus

Bauart

Altbau: 1973

Energie

HWB147 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,97

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2034-10-17

Beschreibung

Das solide, vollunterkellerte, sehr gut geschnittene Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten wurde 1973 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit einem gepflegten, nahezu uneinsehbaren Garten nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt.

* Grundstücksfläche von ca. 1.064 m²

* Gartenfläche ca. 885 m²

* Wohnnutzfläche ca. 245,50 m²

* wunderschöner südwestgelegener Garten

* Ausblick ins Bergland

* Garage

* 2fach Scheibenverglasungen mit Insektenschutzgittern

* Terrasse Südwest ausgericht..

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Lage

ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur und Nahversorger im Ort

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