Dachgeschoßwohnung in wunderschöner Jahrhundertwende-Villa in Reichenau - 47,14m² plus 4m² Keller und Parkplatz!

47,12 m²1 Zimmer€ 95.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 95.000

Kaufpreis / m²€ 2.016,13

Betriebskosten (netto)€ 81,78

Provision

3.420,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

47,12 m² (1 Zimmer)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Badewanne, Keller, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau

Energie

HWB186,2 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,67

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2030-07-15

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese wunderschöne Jahrhundertwende-Villa (Stöger Villa) wurde 1901 errichtet und in den Jahren 1948 und 1988 um- und weiter ausgebaut. So sind im Dachgeschoß zuletzt drei Wohnungen entstanden und 1994 wurde Wohnungseigentum begründet.

Die Wohnung umfasst 47,14m² Wohnfläche und verfügt über weitere Stauflächen in den Dachschrägen im Wohnbereich. Die Küche ist separat erreichbar und beinhaltet den Zugang zum großen Abstellraum. Bad mit Wanne und Toilette sind getrennt voneinander.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4m² welches über ein Fenster ins Freie verfügt.

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