2 ZIMMER DG WOHNUNG IM ALTBAU NAHE DER SCHMELZ

64 m²2 Zimmer€ 299.500

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 299.500

Betriebskosten (netto)€ 129,77

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

64 m² (2 Zimmer)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Dusche

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1914

Energie

HWB127,9 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,38

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-11-26

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung
Im 15. Bezirk, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt einen schöne, helle, nach Westen ausgerichtete, teilrenovierte 2-Zimmer DG-Wohnung in einem schönen, gepflegten Altbau zum Verkauf. Da es sich um eine originale DG Wohnung im Altbau handelt, gibt es kaum Einschränkungen in der Raumhöhe und normale Fenster (keine Dachflächenfenster). Allerdings unterliegt das Objekt bei der Vermietung dem Mietrechtsgesetz.

Die unmittelbar angrenzende Wohnung steht auch zum Verkauf wobei die beiden Wohnungen zum reduzierten Paketpreis angeboten werden können.
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