Investmenthit!!! Leibrente mit Fernblick
1220 Wien, Donaustadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 190.000
Kaufpreis / m²€ 2.738,94
Betriebskosten (netto)€ 153,37
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
69,37 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, barrierefrei, Aufzug, Dusche
Zustand
, möbliert, gepflegt
Bauart
Neubau: 1978
Energie
HWB74,53 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,49
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-12-02
Beschreibung
Seltene Anlagegelegenheit!
Die Eigentümerin dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Fernblickwohnung hat keine Erben, weshalb sie sich dazu entschlossen hat, die Wohnung auf Basis einer Leibrente mit einer vorangestellten Einmalzahlung zu veräußern.
Die Wohnung befindet sich in 1220 Wien in einem Hochhaus im 14. Stockwerk mit einer spektakulären Aussicht. Das Haus befindet sich in einer urbanen Lage. Das Umfeld besteht ebenso aus Mehrfamilienhäusern.
Sie ist Richtung Südosten ausgerichtet und verfügt über eine Loggia sowie ein Kellerabteil.
Die Raumeinteilung ist se..
Die Eigentümerin dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Fernblickwohnung hat keine Erben, weshalb sie sich dazu entschlossen hat, die Wohnung auf Basis einer Leibrente mit einer vorangestellten Einmalzahlung zu veräußern.
Die Wohnung befindet sich in 1220 Wien in einem Hochhaus im 14. Stockwerk mit einer spektakulären Aussicht. Das Haus befindet sich in einer urbanen Lage. Das Umfeld besteht ebenso aus Mehrfamilienhäusern.
Sie ist Richtung Südosten ausgerichtet und verfügt über eine Loggia sowie ein Kellerabteil.
Die Raumeinteilung ist se..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 85,78
- Sonstige Kosten€ 126,33
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist in 1220 Wien. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum (Donauzentrum). Auch Geldautomaten, Banken, die Post und die Polizei sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, es gibt in der Nähe eine Bushaltestelle und die U-Bahnhaltestelle Kagraner Platz ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
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Markus Kabourek
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