Vielseitige Gewerbefläche: Kosmetikstudio, Büro oder Praxis zur Miete in Zentraler Lage von Weiz - AB SOFORT VERFÜGBAR

Wir bieten Ihnen eine erstklassige, 73m² große Gewerbefläche zur Miete an. Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Weiz und ist derzeit als Kosmetikstudio eingerichtet. Sie eignet sich jedoch ebenso ideal als Bürofläche oder Praxis.
 

_EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:_

1) EINRICHTUNG: DERZEIT VOLLSTÄNDIG ALS KOSMETIKSTUDIO EINGERICHTET, KANN ABER FLEXIBEL ANGEPASST WERDEN;

2) Raumaufteilung: Optimale Aufteilung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten;

3) Ausstattung: Modern und hochwertig, vielseitig nutzbar;

4) Verkehrsanbindung: Hervorragende..

Die Birkfelder Straße in Weiz bietet eine hervorragende Lage für Gewerbeimmobilien, insbesondere für Gastronomiebetriebe wie Pizzerien. Hier sind einige Punkte, die die Lage charakterisieren:
1) Zentrale Lage: Die Birkfelder Straße verläuft durch das Zentrum von Weiz und ist eine der Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Dies garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine große Anzahl an potenziellen Kunden.
2) Hohe Frequenz: Dank der zentralen Lage und der Nähe zu vielen Geschäften, Büros und öffentlichen Einrichtungen ist die Birkfelder Straße stark frequentiert. Sowohl Fußgänger als auch Autofahrer passieren täglich die Straße, was die Chancen auf Laufkundschaft erhöht.
3) Gute Erreichbarkeit: Die Birkfelder Straße ist leicht mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Anreise für Kunden erleichtert.
4) Umgebung: In der Nähe der Birkfelder Straße befinden sich diverse Geschäfte, Dienstleister und Büros, was ein lebendiges Umfeld schafft. Diese Mischung sorgt dafür, dass sowohl Anwohner als auch Berufstätige zur Kundschaft zählen.
5) Parkmöglichkeiten: Es gibt mehrere Parkmöglichkeiten entlang der Birkfelder Straße und in den umliegenden Straßen. Dies ist besonders wichtig für ein Lokal oder eine Pizzeria, um den Gästen eine bequeme Anreise zu ermöglichen.
6) Attraktive Nachbarschaft: Die Birkfelder Straße ist von einem attraktiven Mix aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen umgeben. Diese Kombination trägt zu einem angenehmen Ambiente bei, das Kunden anspricht.