Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe der Mur in Graz-Lend
8020 Graz, Neubaugasse
39,4 m²2 Zimmer€ 642,82
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 642,82
Gesamtbelastung (netto)€ 577,77
Gesamtmiete (brutto)€ 555,59
Gesamtmiete (netto)€ 505,08
Summe Miete (netto)€ 413,70
Betriebskosten (netto)€ 91,38
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 1.950,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
39,4 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, Dusche
Bauart
Neubau: 1988
Energie
HWB71 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,2
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2027-07-31
Beschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem modernen und hellen Ambiente und eignet sich perfekt für Singles und Studenten.
Raumaufteilung:
- Wohnen/Essen/Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- Schlafzimmer
Je nach Verfügbarkeit können ein Tiefgaragenparkplatz (Preis auf Anfrage) und ein Kellerabteil (Preis auf Anfrage) angemietet werden. Alternativ können Sie in der grünen Zone vor der Haustür parken. Zusätzlich befindet sich ein Fahrradabstellraum im Gebäude, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
Raumaufteilung:
- Wohnen/Essen/Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- Schlafzimmer
Je nach Verfügbarkeit können ein Tiefgaragenparkplatz (Preis auf Anfrage) und ein Kellerabteil (Preis auf Anfrage) angemietet werden. Alternativ können Sie in der grünen Zone vor der Haustür parken. Zusätzlich befindet sich ein Fahrradabstellraum im Gebäude, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 72,69
Lage
Willkommen im IV. Grazer Stadtbezirk Lend!
Der beliebte Wohn- und Szenebezirk liegt westlich des Stadtzentrums sowie der Mur und überzeugt mit seiner bunten Mischung aus weitreichendem Kulturangebot, trendigen Boutiquen und einer Gastronomievielfalt, welche vom hippen Markt am Lendplatz bis hin zum Hauben-Lokal reicht.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Stadtteil Lend zählen das futuristische, biomorph geformte Kunsthaus Graz und die künstliche Murinsel mit Freilichtbühne und Café. Rund um den Lendplatz finden sich hippe Designgeschäfte und Restaurants mit steirischer und internationaler Küche. Im Westen des Bezirkes liegt der Grazer Hauptbahnhof, der als zentrale Drehscheibe für den öffentlichen Verkehr dient.
Die Liegenschaft überzeugt mit guter Infrastruktur – Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Der Fahrrad- und Fußweg entlang der Mur bietet sich perfekt zum Joggen oder für entspannte Spaziergänge in der Freizeit an, um das traumhafte Panorama und den Blick auf den Schlossberg zu genießen. Mit dem Fahrrad erreicht man schon nach wenigen Minuten die Altstadt von Graz.
Der beliebte Wohn- und Szenebezirk liegt westlich des Stadtzentrums sowie der Mur und überzeugt mit seiner bunten Mischung aus weitreichendem Kulturangebot, trendigen Boutiquen und einer Gastronomievielfalt, welche vom hippen Markt am Lendplatz bis hin zum Hauben-Lokal reicht.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Stadtteil Lend zählen das futuristische, biomorph geformte Kunsthaus Graz und die künstliche Murinsel mit Freilichtbühne und Café. Rund um den Lendplatz finden sich hippe Designgeschäfte und Restaurants mit steirischer und internationaler Küche. Im Westen des Bezirkes liegt der Grazer Hauptbahnhof, der als zentrale Drehscheibe für den öffentlichen Verkehr dient.
Die Liegenschaft überzeugt mit guter Infrastruktur – Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Der Fahrrad- und Fußweg entlang der Mur bietet sich perfekt zum Joggen oder für entspannte Spaziergänge in der Freizeit an, um das traumhafte Panorama und den Blick auf den Schlossberg zu genießen. Mit dem Fahrrad erreicht man schon nach wenigen Minuten die Altstadt von Graz.
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