TOP GELEGENHEIT: 3-Zimmer Gartenwohnung zum Erstbezug in TOP Lage GEIDORF/ANDRITZ
8045 Graz
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 391.980
Betriebskosten (netto)€ 139,93
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
68,57 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (139,6m²), Terrasse
Ausstattung
, Keller, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB43 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2034-03-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Die vom Architektenbüro Zieseritsch entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, großzügige Grundrisse, intelligente Raumaufteilung und eine helle, besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Stahlbetonbauweise und die Verwendung hochwertigster Materialien garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften.
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:
- Vorraum
- Flur
- Wohnküche inkl. Essbereich
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und WC
- Zimmer 1 ..
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:
- Vorraum
- Flur
- Wohnküche inkl. Essbereich
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und WC
- Zimmer 1 ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 20,99
Lage
Das Bauprojekt liegt in attraktiver Lage an der Grenze Geidorf-Andritz in unmittelbarer Nähe zur Murpromenade.
Die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr von Graz (Straßenbahnstation Fußläufig erreichbar), sowie die Nachbarschaft zum Erholungsraum Murufer mit seinen Spazier- und Radwegen, unterstreichen die außergewöhnlich gute Lage dieses Wohnprojektes.
Sie genießen hier eine hervorragende Infrastruktur: Schulen (Körösischule & Ortweinschule), Kindergärten und Kindergrippen liegen in der Nähe. Viele Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie das Einkaufszentrum Arland befinden sich ebenfalls in der Umgebung des Projekts.
Die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr von Graz (Straßenbahnstation Fußläufig erreichbar), sowie die Nachbarschaft zum Erholungsraum Murufer mit seinen Spazier- und Radwegen, unterstreichen die außergewöhnlich gute Lage dieses Wohnprojektes.
Sie genießen hier eine hervorragende Infrastruktur: Schulen (Körösischule & Ortweinschule), Kindergärten und Kindergrippen liegen in der Nähe. Viele Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie das Einkaufszentrum Arland befinden sich ebenfalls in der Umgebung des Projekts.
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