BESTLAGE - Wohnen im Villenviertel: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit S/W-Balkon & TG-Stellplatz
8010 Graz, Schubertstraße
47,95 m²2 Zimmer€ 1.003,36
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.003,36
Gesamtbelastung (netto)€ 905,55
Gesamtmiete (brutto)€ 916,30
Gesamtmiete (netto)€ 833,00
Summe Miete (netto)€ 671,30
Betriebskosten (netto)€ 161,70
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Wohnfläche
47,95 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Bauart
Neubau: 2015
Energie
HWB38,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2025-08-27
Beschreibung
In ruhiger und repräsentativer Villenlage, nahe dem Hilmteich im Bezirk Geidorf, liegt diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung. Zurückgesetzt von der Straße – in zweiter Reihe – genießen Sie alle nur denkbaren Vorzüge urbanen Wohnens auf allerhöchstem Niveau.
Neben der hervorragenden Lage punktet die exklusive Wohnung auch mit Ihrer erstklassigen Ausstattung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden inkl. Fußbodenheizung prägen das Raumbild. Außenliegender Sonnenschutz sowie Insektenschutzgitter an den Balkontüren verschaffen zusätzlichen Komfort. Die moderne und top ausgesta..
Neben der hervorragenden Lage punktet die exklusive Wohnung auch mit Ihrer erstklassigen Ausstattung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden inkl. Fußbodenheizung prägen das Raumbild. Außenliegender Sonnenschutz sowie Insektenschutzgitter an den Balkontüren verschaffen zusätzlichen Komfort. Die moderne und top ausgesta..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenzzgl. 147,60 Euro für TG-Stellplatz
- Heizkosten (netto)€ 72,55
Lage
Der Inbegriff exklusiven Wohn- und Lebensgefühls: Anders als in diesen höchsten Tönen kann man die absolut bevorzugte Grazer Villenlage in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Naherholungsgebiet Leechwald mit dem malerischen Hilmteich gar nicht beschreiben. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Nähe zum Stadtzentrum und Erholung im Grünen. Bis zur Basilika von Mariatrost reicht das Netz der Spazier- und Laufstrecken. Bus- und Straßenbahnstation befinden sich wie Supermarkt und Bäckerei in der direkten Umgebung.
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