Perfekt aufgeteiltes Büro mit riesigen Raumhöhen in Hofruhelage mit Garten auf Eigengrund - bei U1

138,61 m²3 Räume€ 439.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 439.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

138,61 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Garten (22,99m²), Terrasse

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB43,6 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,77

fGEE-KlasseA

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

IHR WOHNTRAUM WIRD REALITÄT - Eigengrund in Bestlage (U1 und Nähe Alte Donau) mit energieeffizienter Wärmepumpe

In hervorragender Lage des 22.Bezirks – in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U1 und somit mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie die Alte Donau als auch dem Donauzentrum – wurde dieser moderne Neubau realisiert. Die Wohnungen sind sofort beziehbar und kommen als Erstbezug zum Verkauf.

Als besonderes Highlight ist die Lage auf einen Eigengrund zu erwähnen. Eine Rarität in diesen Lagen, da hier meist lediglich Baurechtsgründe zu..

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Lage

Kagraner Platz, U1, Wagramer Straße, Donauzentrum, Alte Donau

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