Investment -Gewerbepaket mit 3 Einheiten - in Büro-Objekt. Top Lage! Meidlinger Hauptstrasse - direkt bei der U6 Niederhofstrasse! Branchenmix!

INTERESSANTE INVESTMENTMÖGLICHKEIT! DIREKT NEBEN DER U BAHN U6 IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE

3 vermietete Gewerbeeinheiten im Paket. Verschiedene Branchen!

Einheiten:

Geschäftslokal 2 - Nagelstudio
ca. 60m² Fläche, befristet vermietet bis 30.11.2026

Geschäftslokal 3 + 5 - Frisör Strassl
ca. 248m², unbefristet vermietet

Geschäftslokal 6 + 7 - Ballettschule
ca. 200m², unbefristet vermietet

+ zusätzlich Lager für Frisör ca. 46m²

 

Zahlen & Fakten - Paket mit 3 Einheiten:

* gesamt ca. 554m² Nutzfläche..

U6 – Niederhofstraße
U4 – Meidling Hauptstraße
Buslinie 10A, 63A

Gute Erreichbarkeit der Liegenschaft von ganz Wien. Durch die Schönbrunner Straße ist die Anbindung mit dem Auto ebenso sehr gut. Öffentliche Tiefgarage im Gebäude!

Die TOPLAGE in der Meidlinger Hauptstraße wird durch die perfekte Infrastruktur (U-Bahn U6 sowie U4) nochmals aufgewertet. Der rege Kundenverkehr bzw. eine angesehene Firmenadresse bieten ideale Voraussetzungen für Bestandsnehmer und somit auch für den Bestandsgeber. Durch die unmittelbare Nähe zum U4-Center, dem Magistratsamt des 12.Bezirks sowie dem Meidlinger Markt, befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Kernpunkte mit einem hohen Personenaufkommen, welches ebenso wieder für die Nutzung der Gewerbeeinheiten spricht.