Leo am Teich – Ihr Geschäftslokal am Wasser – Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN

389,54 m²1 Räume€ 5.899,87

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 5.899,87

Summe Miete (netto)€ 5.179,24

Betriebskosten (netto)€ 720,63

Kautionshinweis

4 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, unbefristet

Nutzfläche

389,54 m² (1 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB42,26 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,79

fGEE-KlasseA

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Geschäftsraum Top 1:

Das Geschäftslokal mit ca. 297,35 m² und ca. 92,62 m² Terrasse gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

* Verkaufsraum: ca. 280,24 m²
* Zugang WC: ca. 8,62 m²
* Barrierefreies WC: ca. 5,12 m²
* Gäste WC 1: ca. 1,69 m²
* Gäste WC 2: ca. 1,68 m²
* Müllraum: ca. 17,64 m²
* Lager im Untergeschoss: ca. 17,41 m²
* Technikraum im Untergeschoss: ca. 44,17 m²

Kosten:

Die Gesamtmiete beläuft sich auf 7.079,58 €.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Infr..

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Lage

Badeteich Hirschstetten, Karl-Bednarik-Gasse, Maria-Emhart-Weg

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