Wohntraum sicher - 2.Zimmer mit Balkon in bester Lage (Neubau 2021) - nur ca. 25 Minuten nach Wien mit der S-Bahn! - JETZT ZUSCHLAGEN

50,33 m²2 Zimmer€ 239.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 239.000

Betriebskosten (netto)€ 113,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

50,33 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 2021

Energie

HWB25,68 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,69

fGEE-KlasseA

Beschreibung

Der Kaufpreis beläuft sich auf 199.500,-- € Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 239.000,--€ für den Endnutzer. Zusätzlich sind die zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 30.000,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger bzw. 36.000,--€ für den Endnutzer zu erwerben - somit beträgt der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplätze 229.500,--€ Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 275.000,--€ für den Endnutzer.

In einem 2021 errichteten Neubau - in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Stockerau ..

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Lage

Tolle Lage: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, Bahnhof, Sportzentrum Alte Au, Schaumannpark, Stockcity Plaza

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