Altbau-Charme topsaniert! Wunderschöne Wohnung in begehrter Lage - Nähe Vorgartenmarkt. Bewilligter Balkon!

49,51 m²2 Zimmer€ 359.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 359.000

Betriebskosten (netto)€ 105,94

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

49,51 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Dusche

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB167,3 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,33

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2029-01-15

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Wunderschöne Top-sanierte Altbauwohnung in Hofruhelage. Mit Möglichkeit des Balkonzubaus.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.

Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen, die der zukünftige Eigentümer errichten darf.

Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.

Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Bürof..

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