Anleger Aktionspreise mit Mietgarantie & guter Preisentwicklung. Penthouse auf 2 Etagen, mit Waldsauna - Wald | Berg | Fluss amBergblick19, Top 11+12 - JETZT ANFRAGEN

Virtuelle Tour Nr. 1

200,9 m²5 Zimmer€ 1.895.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.895.000

Kaufpreis / m²€ 9.475,00

Betriebskosten (netto)€ 500,00

Provision

€ 68.220,01

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

200,9 m² (5 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Terrasse (2)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, barrierefrei, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug, WG-geeignet

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB36,6 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,75

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2030-07-01

Beschreibung

Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19

In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke, Entspannung & Natur PUR !

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Das Objekt befindet sich am Fuße des Kahlenberg, an der Grenze Wien/Klosterneuburg, im 19. Bezirk.

- Auf ca. 30 Meter Seehöhe über der Heiligenstädter Straße bzw. über der Donau
- Ca. 5min vom EKZ Klosterneuburg entfernt
- Ca. 10min vom EKZ 1190 Wien entfernt
- Ca. 5min zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 20min mit dem Fahrrad nach Wien entlang der Donau

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