ANLEGERWOHNUNG mit 3,5% Mietpreisgarantie. Wohnen mit unverbaubarem Weitblick über die Donau Richtung Wien im 19. Bezirk. amBergblick19 | Top 7! - JETZT ZUSCHLAGEN

Virtuelle Tour Nr. 1

75,52 m²3 Zimmer€ 534.001

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 534.001

Kaufpreis / m²€ 7.120,01

Betriebskosten (netto)€ 180,00

Provision

€ 19.224,02

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

75,52 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, barrierefrei, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug, WG-geeignet

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB36,6 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,75

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2030-07-01

Beschreibung

Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19

In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke, Entspannung & Natur PUR !

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Das Objekt befindet sich am Fuße des Kahlenberg, an der Grenze Wien/Klosterneuburg, im 19. Bezirk.

- Auf ca. 30 Meter Seehöhe über der Heiligenstädter Straße bzw. über der Donau
- Ca. 5min vom EKZ Klosterneuburg entfernt
- Ca. 10min vom EKZ 1190 Wien entfernt
- Ca. 5min zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 20min mit dem Fahrrad nach Wien entlang der Donau

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