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Anleger aufgepasst (3,5% Mietgarantie). Gartenwohnung mit eigenem Eingang, Luxusneubau in Hanglage mit Bergsauna | amBergblick19. - WOHNTRAUM

1190 Wien, Döbling, Donauwartesteig

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Virtuelle Tour Nr. 1
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116,19 m²3 Zimmer€ 656.001

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Kosten
Kaufpreis€ 656.001
Kaufpreis / m²€ 5.655,18
Betriebskosten (netto)€ 293,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
116,19 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (87m²), Terrasse
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB36,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-07-01
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19

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Mehr
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Das Objekt befindet sich am Fuße des Kahlenberg, an der Grenze Wien/Klosterneuburg, im 19. Bezirk.

- Auf ca. 30 Meter Seehöhe über der Heiligenstädter Straße bzw. über der Donau
- Ca. 5min vom EKZ Klosterneuburg entfernt
- Ca. 10min vom EKZ 1190 Wien entfernt
- Ca. 5min zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 20min mit dem Fahrrad nach Wien entlang der Donau
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