Einzugsbereite, sonnige 3-Zimmer Wohnung in Graz-St. Leonhard

Zum Verkauf steht eine helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m², gelegen im beliebten Bezirk Graz-St. Leonhard, nahe der Grenze zu St. Peter.

Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines gepflegten Hochhauses aus den 1970er-Jahren, das im Jahr 2014 umfassend generalsaniert wurde. Dank der barrierefreien Erreichbarkeit über einen Lift und der beeindruckenden Aussicht über Graz bis hin zum Schlossberg bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld.

Die Wohnung ist praktisch und funktional aufgeteilt. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimm..

Die Wohnung besticht durch ihre sehr ruhige und dennoch zentrale Lage, die ideale Voraussetzungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Hofer, Denn’s Biomarkt, dm und Libro befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Cafés und Restaurants. Alles Notwendige für den Alltag ist bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, da diese in nur 2 bis 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung bietet die direkte Umgebung ein Naherholungsgebiet sowie einen Kinderspielplatz.
Die Technische Universität Graz liegt nur 10 Gehminuten entfernt, und die Karl-Franzens-Universität ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 Minuten erreichbar. Zudem lädt ein gut ausgebauter Radweg zu sportlicher Betätigung oder umweltfreundlicher Mobilität ein. Diese Kombination aus Ruhe, Zentralität und optimaler Infrastruktur macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv.