3-Zimmer Wohnung mit westseitigem Grazblick-Balkon und TG-Platz
8010 Graz
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 270.000
Betriebskosten (netto)€ 229,45
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
77,3 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1980
Energie
HWB92 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,87
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2026-07-13
Beschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihren besonderen Charme und hohe Sympathie aus. Sie liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses aus Anfang der 80iger Jahre.
Sie bietet auf etwas über 77 m² ein großes Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichteter Loggia bzw. Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien bei herrlichem Fernblick Richtung Grazer Zentrum genießen können. Die Küche mit etwas über 9 m² ist als eigener Raum eingerichtet.
Dazu bietet Ihnen die Wohnung zwei schöne Schlafzimmer, eines nach Osten und eines nach Westen orientiert.
Das Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, ..
Sie bietet auf etwas über 77 m² ein großes Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichteter Loggia bzw. Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien bei herrlichem Fernblick Richtung Grazer Zentrum genießen können. Die Küche mit etwas über 9 m² ist als eigener Raum eingerichtet.
Dazu bietet Ihnen die Wohnung zwei schöne Schlafzimmer, eines nach Osten und eines nach Westen orientiert.
Das Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenSonstiges = Rückzahlung versch. Sanierungsdarlehen. BK ohne Darlehen = 375,63
- Sonstige Kosten€ 350,75
Lage
Diese schöne Wohnung liegt in der Siedlung Am Blumenhang auf der mittleren Höhe der Waltendorfer Hauptstraße im beliebten Bezirk Waltendorf. Sie ist umgeben von vielen grünen Arealen, die Natur beginnt direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe fährt die Buslinie 60 in die Stadt. In der direkten Umgebung gibt es fußläufig ein Restaurant, einen Supermarkt, eine Apotheke und zahlreiche Ärzte. Außerdem eine Tankstelle.
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Julian Englich
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