Ruhige Wohnoase am grünen Stadtrand von Linz lädt zum Wohlfühlen ein! Perfekte Infrastruktur & ausgezeichnete Verkehrsanbindung!

60,5 m²2 Zimmer€ 639,16

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 639,16

Gesamtbelastung (netto)€ 581,09

Summe Miete (netto)€ 384,88

Miete / m²€ 6,36

Betriebskosten (netto)€ 195,84

Kautionshinweis

€ 2.556,64

Vertragsart

, Miete

Wohnfläche

60,5 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Energie

HWB71,66 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,21

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-01-07

Beschreibung

Linz / Ebelsberg / Werfelweg 17:

Traumhafte 2-Raum Wohnung im jungen und grünen Stadtteil Ebelsberg zu vermieten!
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie (5 Gehminuten).
Die Infrastruktur (Kindergarten, Lebensmittelgeschäft..) im Umfeld ist besonders gut entwickelt.

Die Wohnung liegt direkt am wunderbaren Schiltenberger Wald, der als Naherholungsgebiet
sowohl bei Läufern oder auch Bikern, sowie Kindern bekannt und beliebt ist.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Badeseen (Weikerlsee, Pichlingersee, Ausee) die in wenigen Minuten
auch per Rad e..

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