Modernes Wohnen im Herzen Wiens: Luxus Dachgeschoß mitten in Wieden

158,47 m²3 Zimmer€ 2.680.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 2.680.000

Betriebskosten (netto)€ 347,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

158,47 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon (2), Terrasse (3)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Klimatisiert, barrierefrei, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB36 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,69

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2033-08-02

Beschreibung

QUARTIER STARHEMBERG

Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutfabrik. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon.

Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderne..

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