Lichtdurchflutetes Eckreihenhaus mit Edelstahlpool | Veränderbare Raumsituation | 2 Bäder | Vollunterkellert
2700 Wiener Neustadt, Michael Stern-Gasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 495.000
Betriebskosten (netto)€ 106,39
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
112,83 m2 (4.5 Zimmer)
Grundstück
279 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Blockhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Carport), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2013
Energie
HWB28,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,58
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-01-17
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Liegenschaft
Hier lässt es sich leben und genießen! Eingebettet in eine großzügig gestaltete und gut gewachsene Reihenhaussiedlung in der Nähe der Wiener Neustädter Au liegt diese Immobilie. Man betritt hier ein Kleinod, das all das mit sich bringt, was es für eine Wohlfühloase braucht:
* Viel Helligkeit, Morgen- und Abendsonne
* Kluges Raumkonzept mit Veränderungspotzenzial
* Einen angenehm wärmenden Holzkamin
* Einen großzügigen Balkon mit Blick zum Schneeberg
* Ein herrlich erfrischendes Edelstahlpool mit Gegenstromanlage
* Eine wohltuende Infrarotka..
Hier lässt es sich leben und genießen! Eingebettet in eine großzügig gestaltete und gut gewachsene Reihenhaussiedlung in der Nähe der Wiener Neustädter Au liegt diese Immobilie. Man betritt hier ein Kleinod, das all das mit sich bringt, was es für eine Wohlfühloase braucht:
* Viel Helligkeit, Morgen- und Abendsonne
* Kluges Raumkonzept mit Veränderungspotzenzial
* Einen angenehm wärmenden Holzkamin
* Einen großzügigen Balkon mit Blick zum Schneeberg
* Ein herrlich erfrischendes Edelstahlpool mit Gegenstromanlage
* Eine wohltuende Infrarotka..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 34,20
Lage
Die frühere Kaiserstadt Wiener Neustadt liegt knapp 50 Kilometer südlich von Wien und ist eingebettet zwischen urbanem Stadtleben und malerischer Natur. Mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinischem Top-Angebot und kultureller Vielfalt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs (mit ca. 48.000 Einwohnern) ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten, ganz besonders auch für Familien. Denn Wiener Neustadt überzeugt zudem mit zahlreichen Bildungseinrichtungen – von der Kleinkindbetreuung bis zum berufsbegleitenden FH-Studium – und einer starken Wirtschaft.
Das große Extraplus: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist die Bundeshauptstadt Wien nur knapp 20 Minuten entfernt. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn A2 sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering, Rax und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.
Das große Extraplus: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist die Bundeshauptstadt Wien nur knapp 20 Minuten entfernt. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn A2 sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering, Rax und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.
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