GROSSZÜGIG WOHNEN auf über 200 qm! Dachgeschoß-Maisonette mit 3 Terrassen! Garagenkauf im Haus möglich!
1090 Wien, Alsergrund, Sechsschimmelgasse

































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.390.000
Betriebskosten (netto)€ 390,19
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
214,38 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (3)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB44,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-01-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse/Galileigasse, nur wenige Gehminuten von Nußdorfer Straße und Alserbachstraße entfernt.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus, dessen Architektur lokalhistorische Bezüge aufweist: Ein Sgraffito über dem Haustor stellt sechs Schimmel dar und weist somit auf die Namensgebung der Gasse hin. Die Liegenschaft wurde 2020 im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert und verfügt über einen Personenlift (2 Personen).
Die 4-Zimmer-Maisonette verfügt über c..
Bei der Immobilie handelt es sich um ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus, dessen Architektur lokalhistorische Bezüge aufweist: Ein Sgraffito über dem Haustor stellt sechs Schimmel dar und weist somit auf die Namensgebung der Gasse hin. Die Liegenschaft wurde 2020 im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert und verfügt über einen Personenlift (2 Personen).
Die 4-Zimmer-Maisonette verfügt über c..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 329,66
Lage
Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40-42 sowie die Autobuslinie 40A) ist ebenso ausgezeichnet.
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