Großzügiges Wohnen – Exklusiver 4-Zimmer-Traum mit Wohlfühlcharakter
1160 Wien, Ottakring, Roseggergasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 665.000
Provision
Provision zahlt der Abgeber
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
101,5 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau
Energie
HWB42,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,93
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2032-02-24
Beschreibung
PROVISONSFREI BIS BAUBEGINN!
DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt „Roseggergasse“ steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 – eine ambitionierte Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft.
Die Herausforderung, die bestehende Bausubstanz in die Modernisierung einzubinden, wird durch innovative Techniken und Bautechnologien gemeistert, die eine nahtlose Integration von Alt und Neu ermöglichen und gleichzeitig den ökolo..
DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt „Roseggergasse“ steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 – eine ambitionierte Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft.
Die Herausforderung, die bestehende Bausubstanz in die Modernisierung einzubinden, wird durch innovative Techniken und Bautechnologien gemeistert, die eine nahtlose Integration von Alt und Neu ermöglichen und gleichzeitig den ökolo..
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Lage
Die Lage der Roseggergasse ist ideal für all diejenigen, die sowohl das urbane Leben als auch eine ruhige Wohnlage schätzen. Die einzigartige Mikrolage sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre, während Sie in nur wenigen Minuten wichtige Verkehrsknotenpunkte und die U-Bahn Linie U3 erreichen. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – das pulsierende Stadtleben und ruhige, entspannende Momente in Ihrem neuen Zuhause.
3 Gehminuten zur Linie 10 & Linie 49
6 Gehminuten zur U3 Kendlerstraße
7 Gehminuten zum Knotenpunkt Ottakring & S45
9 Gehminuten zur Klinik Ottakring
15 Fahrminuten zum Westbahnhof & Mariahilfer Straße
19 Fahrminuten zum Wilhelminenberg
29 Fahrminuten zum AKH
3 Gehminuten zur Linie 10 & Linie 49
6 Gehminuten zur U3 Kendlerstraße
7 Gehminuten zum Knotenpunkt Ottakring & S45
9 Gehminuten zur Klinik Ottakring
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