Weitblick: Extravagante Dachgeschosswohnung am Schafberg
1180 Wien, Währing, Naaffgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.790.000
Kaufpreis / m²€ 7.103,17
Betriebskosten (netto)€ 426,99
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
171,37 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (4)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, barrierefrei
Bauart
Neubau
Energie
HWB61,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,26
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-02-13
Beschreibung
Diese exklusive Liegenschaft wurde 1995 errichtet und in den Jahren 2016/2017 umfassend saniert.
Mit nur 6 Wohneinheiten genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre.
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung, welche durch eine moderne Architektur, zeitloses Ambiente und einer hochwertigen Ausstattung besticht.
Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und lässt keine Wünsche offen!
Mit einer Wohnnutzfläche von über 170 m² und vier Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz und Raum für Sie und Ihre Familie. Die weitläufige..
Mit nur 6 Wohneinheiten genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre.
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung, welche durch eine moderne Architektur, zeitloses Ambiente und einer hochwertigen Ausstattung besticht.
Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und lässt keine Wünsche offen!
Mit einer Wohnnutzfläche von über 170 m² und vier Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz und Raum für Sie und Ihre Familie. Die weitläufige..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 43,92
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend und ist in exklusiver Grünruhelage am Schafberg gelegen.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art in Gersthof, bzw. durch die Währinger Straße und Kutschkermarkt gewährleistet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 42A gegeben.
Der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Gersthof erlaubt das Umsteigen in die Schnellbahnlinie S45, sowie zu den Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42, sowie zur Buslinie 10A.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die unmittelbare Nähe zum Wienerwald und dem Schafbergbad hervorragend gewährleistet.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art in Gersthof, bzw. durch die Währinger Straße und Kutschkermarkt gewährleistet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 42A gegeben.
Der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Gersthof erlaubt das Umsteigen in die Schnellbahnlinie S45, sowie zu den Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42, sowie zur Buslinie 10A.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die unmittelbare Nähe zum Wienerwald und dem Schafbergbad hervorragend gewährleistet.
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