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Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!

1180 Wien, Währing, Schafberggasse

Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!Terrassenwohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark!
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Kosten
Kaufpreis€ 449.000
Betriebskosten (netto)€ 130,34
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
70 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (18m²), Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1990
Energie
HWB85 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,05
fGEE-KlasseD
Verfügbar
ab sofort
Diese  gepflegte Liegenschaft wurde 1995 errichtet und befindet sich in der Schafberggasse zwischen Hawelgasse und Hockegasse, unmittelbar angrenzend an den weitläufigen Pötzleinsdorfer Schloßpark.

Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art in der Pötzleinsdorfer Straße selbst, wie auch in der nahegelegenen Gersthofer Straße, dem Aumannplatz sowie der Währinger Straße mit dem beliebten Kutschkermarkt bestens gegeben.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ..
  • Sonstige Kosten€ 87,29
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Gelegen direkt am Pötzleinsdorfer Schlosspark ist hier der perfekte Ort, um das geschäftige Treiben der Wiener Innenstadt hinter sich zu lassen.

Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich das Schafbergbad, welches mit vier Schwimmbecken, einer großen Liegefläche und wunderbarem Panoramablick über die Stadt zum Abkühlen und Verweilen einlädt.

Durch die ideale Lage und die gute Infrastruktur sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sehr gut erreichbar. Auch die Währinger Straße ist als bekannte Einkaufsstraße in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn 41 bequem erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche und private Kindergärten, Volksschulen sowie die Amadeus International School Vienna (Privatschule), eine Apotheke, Supermärkte (Spar Gourmet, Billa).

Auch kulinarisch ist man mit Lokalen wie „Monte Rosa“, „Wirtshaus Steirerstöckl“ oder dem „Herbeck Neue Gastwirtschaft“ bestens versorgt.
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Christoph Kral

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