Erstbezug! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Toplage | Mit Balkon und Grünblick

MIETOBJEKT

Hier finden Sie alles vereint, was es für die perfekte Stadtwohnung braucht: Nähe zur Innenstadt, Nähe zum Bahnhof. Modernste Ausstattung, großzügige Allgemeinbereiche – und eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß, die lichtdurchflutet und gut geschnitten ist. Ein zum Himmel hin freier Balkon (ca. 5,86 m²) gehört ebenso zur Mietimmobilie, Blick ins Grün inklusive. 

Die Wohnfläche von ca. 54,12 m² gliedert sich wie folgt:

* Vorraum (ca. 5 m²) mit Zugang zum WC, zum Abstellraum, zum Bad sowie zur Wohnküche
* separates WC (ca. 2 m²)
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Die frühere Kaiserstadt Wiener Neustadt liegt knapp 50 Kilometer südlich von Wien und ist eingebettet zwischen urbanem Stadtleben und malerischer Natur. Mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinischem Top-Angebot und kultureller Vielfalt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs (mit ca. 48.000 Einwohnern) ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten, ganz besonders auch für Studenten und Familien. Denn Wiener Neustadt überzeugt zudem mit zahlreichen Bildungseinrichtungen – von der Kleinkindbetreuung bis zum berufsbegleitenden FH-Studium – sowie international namhaften Unternehmen, die hier ihren Standort haben.

Die Mikrolage der Immobilie: Zwischen Bahnhof und Innenstadt gelegen, mit Blick Richtung Rosaliengebirge. In nächster Nähe findet sich vielfältigste Infrastruktur.

Das große Extraplus: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist die Bundeshauptstadt Wien nur knapp 20 Minuten entfernt. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn A2 sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering, Rax und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.