MODERNES Wohnen nahe der Alten Donau | ERSTBEZUG im Neubau mit hoher Ausstattung

STIEGE 1 | TOP 24

Das mit Ende 2024 fertiggestellte Neubauprojekt bietet eine hochwertige Ausstattung und verleiht durch die moderne Bauweise ein wunderbares Wohngefühl.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 3.Liftstock des Neubauprojektes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und der tollen Atmosphäre. Die etwa 4m² große Loggia bietet einen angenehmen Rückzugsort ins Freie.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

* Vorraum (ca. 3 m²)
* Abstellraum (ca. 2 m²)
* Separates WC (ca. 1,5 m²)
* Wohnküche..

Der 21. Bezirk bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und punktet zugleich mit den nahegelegenen Naherholungsgebieten Alte und Neue Donau. Nur einen kleinen Spaziergang von der Fahrbachgasse entfernt befindet sich die Freizeitoase Alte Donau – ein Naherholungsgebiet der besonderen Art. Am Franz-Jonas-Platz gewährleisten zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants eine ausgezeichnete Nahversorgung. In nächster Nähe befindet sich die Bildungsmeile Franklinstraße, die ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiteren Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten bietet.

Öffentliche Verkehrsmittel: Gleich ums Eck liegt der Bahnhof Wien Floridsdorf, an welchem zahlreiche Schnellbahnen, Regionalzüge, Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U6 zusammentreffen.