MODERNES "PÄRCHEN-LOFT" MIT TERRASSE IN ST. PÖLTEN

79,37 m²1 Zimmer€ 980,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 980,00

Gesamtbelastung (netto)€ 890,91

Summe Miete (netto)€ 732,17

Miete / m²€ 8,78

Betriebskosten (netto)€ 158,74

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

79,37 m² (1 Zimmer)

Freifläche

, Garten (53,98m²), Terrasse

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB59 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE0,88

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2033-03-01

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein toll geschnittenes offenes Loft mit Terrasse und Gartenanteil in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Stadtrand von St. Pölten. Die moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines generalsanierten Hauses mit nur 4 Wohneinheiten. Es wird über eine moderne Luftwärempumpe und Fussbodenheizung beheizt.

ZUR WOHNUNG:

Man betritt die lichtdurchflutete Wohnung über das Stiegenhaus und befindet sich im Vorraum, in welchem Platz für eine Garderobe und ausreichend Staufläche vorhanden ist.

Vom Vorraum aus gelangt man ins Herzstück der..

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Lage

Linzer Straße

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