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MODERNES DACHGESCHOß-LOFT MIT TERRASSE UND GEMEINSCHAFTSGARTEN IN ST. PÖLTEN

3100 St. Pölten

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79,37 m²1 Zimmer€ 980,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 980,00
Gesamtbelastung (netto)€ 890,91
Summe Miete (netto)€ 732,17
Miete / m²€ 8,78
Betriebskosten (netto)€ 158,74
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
79,37 m2 (1 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB59 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,88
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2033-03-01
Verfügbar
ab sofort
Zur Vermietung gelangt ein toll geschnittenes offenes Loft mit Terrasse und Gartenanteil in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Stadtrand von St. Pölten. Die moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG ohne Aufzug) eines generalsanierten Hauses mit nur 4 Wohneinheiten. Es wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung beheizt. 

ZUR WOHNUNG:

Man betritt die lichtdurchflutete Wohnung über das Stiegenhaus und befindet sich im Vorraum, in welchem Platz für eine Garderobe und ausreichend Staufläche vorhanden ist.

Vom Vorraum aus gelangt man ins Herzstü..
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Elly Wenzel

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