IHRE VILLA ALLEGRO - IM GRÜNEN MEER DES WIENERWALDES
3032 Eichgraben
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 999.999
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
191,14 m2 (6 Zimmer)
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Carport), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB43,27 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-10-17
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
IHRE VILLA ALLEGRO - IM GRÜNEN MEER DES WIENERWALDES
DAS PROJEKT
VILLENPARK EICHGRABEN. Sie finden hier genau das Zuhause, welches Sie sich erträumt haben – stressfrei und grenzenlos. Wir sind gerne Ihre Wunscherfüller im Villenpark Eichgraben:
10 Designervillen – harmonisch aufeinander und auf die umgebende Natur des Wienerwalds abgestimmt – warten darauf, von Ihnen mitgestaltet und belebt zu werden. Die Villen wurden als Niedrigenergiehäuser mit umweltfreundlichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien auf großzügigem Grund mit natürlicher Hanglage teilweise bereit..
DAS PROJEKT
VILLENPARK EICHGRABEN. Sie finden hier genau das Zuhause, welches Sie sich erträumt haben – stressfrei und grenzenlos. Wir sind gerne Ihre Wunscherfüller im Villenpark Eichgraben:
10 Designervillen – harmonisch aufeinander und auf die umgebende Natur des Wienerwalds abgestimmt – warten darauf, von Ihnen mitgestaltet und belebt zu werden. Die Villen wurden als Niedrigenergiehäuser mit umweltfreundlichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien auf großzügigem Grund mit natürlicher Hanglage teilweise bereit..
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Lage
Inmitten der landschaftlichen Idylle von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark Eichgraben. Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit macht sich sofort breit.
Hier in Eichgraben sind Sie sehr nah dran am Paradies und an Hühnern, Katzen, Hunden und Hummeln...
In Ihrem Eichgraben finden Sie:
• 1 Supermarkt
• 2 Banken
• Postamt, Trafik, Bio-Hofladen
• Café, Konditorei
• Kindergarten
• Volksschule
• 2 Gymnasien
(Sacré Coeur, 12 Min.)
• Die Neue Schule (Montessori-Privatschule)
• Allgemeinmediziner und Fachärzte, Kinderarzt
• Tierarzt
• Apotheke
• Feuerwehr
• Samariterbund
• Polizeistation Altlengbach
• Erlebnisbad, Radfahren, Wandern (Rad- und Wanderwege vor der Haustür)
• Gesundheitszentrum: Yoga, Zumba, Wirbelsäulengymnastik
• Bahnhof, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist und Wien durch die Westbahn bestens in nur 25 Minuten verbindet
Wie immer: das Beste kommt zum Schluss, unser Wohncloud Tipp:
Holen Sie sich die frischen Bio Eier von Henriette und ihren Freundinnen oder holen Sie sich die hausgemachte Bio Wurst von Piggy und Bruno und vielleicht ein Stückchen Speck, wäre doch noch ganz nett. Ihr Bio Bauer ist hier gleich ums Eck und erfüllt genau diesen Zweck.
Eichgraben, Ihr Paradies im Wiener Wald.
Hier in Eichgraben sind Sie sehr nah dran am Paradies und an Hühnern, Katzen, Hunden und Hummeln...
In Ihrem Eichgraben finden Sie:
• 1 Supermarkt
• 2 Banken
• Postamt, Trafik, Bio-Hofladen
• Café, Konditorei
• Kindergarten
• Volksschule
• 2 Gymnasien
(Sacré Coeur, 12 Min.)
• Die Neue Schule (Montessori-Privatschule)
• Allgemeinmediziner und Fachärzte, Kinderarzt
• Tierarzt
• Apotheke
• Feuerwehr
• Samariterbund
• Polizeistation Altlengbach
• Erlebnisbad, Radfahren, Wandern (Rad- und Wanderwege vor der Haustür)
• Gesundheitszentrum: Yoga, Zumba, Wirbelsäulengymnastik
• Bahnhof, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist und Wien durch die Westbahn bestens in nur 25 Minuten verbindet
Wie immer: das Beste kommt zum Schluss, unser Wohncloud Tipp:
Holen Sie sich die frischen Bio Eier von Henriette und ihren Freundinnen oder holen Sie sich die hausgemachte Bio Wurst von Piggy und Bruno und vielleicht ein Stückchen Speck, wäre doch noch ganz nett. Ihr Bio Bauer ist hier gleich ums Eck und erfüllt genau diesen Zweck.
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