EXKLUSIVES TOWNHOUSE: INSIDE OUT - OUTSIDE IN
1080 Wien, Josefstadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 495.000
Betriebskosten (netto)€ 114,40
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
35,58 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (32,12m²), Terrasse
Ausstattung
, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, neuwertig
Bauart
Altbau: 1884
Energie
HWB26,88 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,83
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-07-04
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
EXKLUSIVES TOWNHOUSE: INSIDE OUT - OUTSIDE IN
WOHNCLOUD... IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STIL
BESCHREIBUNG:
In zwei Welten leben – 2-Zimmer-Apartment: 2.2
Willkommen in Ihrer Inside Out, Outside In-Oase! Dieses Motto, verbindet unsere Townhousewohnung, das Beste aus zwei Welten: Ihr exklusives Zuhause ist nur durch eine große, gläserne Schiebetür von Draußen_ _getrennt – oder verbunden, je nachdem, wie Sie es genießen möchten. Hier leben Sie auf 35,58 m² Innenfläche und fast 50 m² Freifläche. Zusammen gibt Ihnen das ein Gefühl von Raum und Freiheit...
WOHNCLOUD... IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STIL
BESCHREIBUNG:
In zwei Welten leben – 2-Zimmer-Apartment: 2.2
Willkommen in Ihrer Inside Out, Outside In-Oase! Dieses Motto, verbindet unsere Townhousewohnung, das Beste aus zwei Welten: Ihr exklusives Zuhause ist nur durch eine große, gläserne Schiebetür von Draußen_ _getrennt – oder verbunden, je nachdem, wie Sie es genießen möchten. Hier leben Sie auf 35,58 m² Innenfläche und fast 50 m² Freifläche. Zusammen gibt Ihnen das ein Gefühl von Raum und Freiheit...
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 126,68
- Sonstige Kosten€ 59,19
Lage
Josefstadt, oh Josefstadt, du bist so herrlich nimmersatt!
Willkommen in der Josefstadt, wo Wiener Charme und mediterranes Flair zusammenfinden. Dieses Viertel ist quirlig, freundlich und voller Vielfalt. Hier mischen sich moderne Annehmlichkeiten mit nostalgischem Altstadt-Charme, und das mit einem Hauch aus Kaisers Zeiten – ob kleine Cafés, gemütliche Bars, lokale Handwerksgeschäfte oder trendige Boutiquen. In der Josefstadt wird jede Ecke zur Entdeckung!
In direkter Nähe finden Sie das Beste, was Wien zu bieten hat: Kultur, Theater, Museen, das Rathaus und eine breite Auswahl an Gastronomie – von klassisch wienerisch bis global inspiriert. Wie wäre es heute mit einem Theaterabend im Theater in der Josefstadt? Oder bevorzugen Sie das mediterrane Ambiente am nahegelegenen Piaristenplatz? Auch das Museumsquartier liegt nur einen Spaziergang entfernt und ist ein wahres MUSS, für JEDEN!
Perfekte Anbindung
Ob U2, U5 oder U3, die Straßenbahnlinie 2 oder der 46er – von hier aus erreichen Sie jeden Winkel Wiens bequem und schnell. Alle wichtigen Linien sind quasi ums Eck, sodass Sie sich ohne Auto im gesamten Stadtgebiet bewegen können.
Wohncloud-Empfehlung:
Lassen Sie sich treiben und genießen Sie die bunte Josefstadt! Besonders zu empfehlen ist der kleine Markt in der Lange Gasse – jeden Samstag findet dort ein lebhafter Wochenmarkt statt. Probieren Sie die ofenfrischen Backwaren vom Öfferl-Stand oder genießen Sie ein köstliches Raclette im Jumi Käseladen. Die Piazza am Piaristenplatz, lädt zum Verweilen ein und bietet das perfekte Plätzchen für entspannten Genuss.
Hier wohnen Sie mitten im Wiener Leben – zwischen Oper, Burgtheater und dem Besten, was diese Stadt zu bieten hat!
Willkommen in der Josefstadt, wo Wiener Charme und mediterranes Flair zusammenfinden. Dieses Viertel ist quirlig, freundlich und voller Vielfalt. Hier mischen sich moderne Annehmlichkeiten mit nostalgischem Altstadt-Charme, und das mit einem Hauch aus Kaisers Zeiten – ob kleine Cafés, gemütliche Bars, lokale Handwerksgeschäfte oder trendige Boutiquen. In der Josefstadt wird jede Ecke zur Entdeckung!
In direkter Nähe finden Sie das Beste, was Wien zu bieten hat: Kultur, Theater, Museen, das Rathaus und eine breite Auswahl an Gastronomie – von klassisch wienerisch bis global inspiriert. Wie wäre es heute mit einem Theaterabend im Theater in der Josefstadt? Oder bevorzugen Sie das mediterrane Ambiente am nahegelegenen Piaristenplatz? Auch das Museumsquartier liegt nur einen Spaziergang entfernt und ist ein wahres MUSS, für JEDEN!
Perfekte Anbindung
Ob U2, U5 oder U3, die Straßenbahnlinie 2 oder der 46er – von hier aus erreichen Sie jeden Winkel Wiens bequem und schnell. Alle wichtigen Linien sind quasi ums Eck, sodass Sie sich ohne Auto im gesamten Stadtgebiet bewegen können.
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Lassen Sie sich treiben und genießen Sie die bunte Josefstadt! Besonders zu empfehlen ist der kleine Markt in der Lange Gasse – jeden Samstag findet dort ein lebhafter Wochenmarkt statt. Probieren Sie die ofenfrischen Backwaren vom Öfferl-Stand oder genießen Sie ein köstliches Raclette im Jumi Käseladen. Die Piazza am Piaristenplatz, lädt zum Verweilen ein und bietet das perfekte Plätzchen für entspannten Genuss.
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