ROTE ROSEN, ROTE KÜCHE, ROTER WEIN, LADEN DICH EIN
1090 Wien, Alsergrund
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Kaufpreis / m²€ 6.644,44
Betriebskosten (netto)€ 125,40
Provision
10.764,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
45 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB182,7 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,68
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2030-01-01
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Unser Schmuckstück im Mezzanin kann sich sehen lassen. Es gibt ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, groß genug für ein Doppelbett und einen Kasten, ein Duschbad sowie eine separate Toilette, gleich im Vorraum.
Herzeigen lässt sich auch Ihre ROTE BELLA CUCINA.
Geniessen Sie Ihren Kaffee mit Freuden und Freunden, gleich in der Küche oder in Ihrem Wohnzimmer. Wundervoll ist die angenehme Ruhelage, nur in den Innenhof ausgerichtet, hören Sie die Vögelchen zwitschern. Hier lässt es sich lebendig wohnen.
DIE LAGE ist die LAGE!
F..
Unser Schmuckstück im Mezzanin kann sich sehen lassen. Es gibt ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, groß genug für ein Doppelbett und einen Kasten, ein Duschbad sowie eine separate Toilette, gleich im Vorraum.
Herzeigen lässt sich auch Ihre ROTE BELLA CUCINA.
Geniessen Sie Ihren Kaffee mit Freuden und Freunden, gleich in der Küche oder in Ihrem Wohnzimmer. Wundervoll ist die angenehme Ruhelage, nur in den Innenhof ausgerichtet, hören Sie die Vögelchen zwitschern. Hier lässt es sich lebendig wohnen.
DIE LAGE ist die LAGE!
F..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 61,86
Lage
LAGE IST LAGE und bleibt LAGE!
Nussdorferstrasse und der Franz-Joseph-Bahnhof sind um's Eck. So können Sie sich auch sonntags die frischen Brötchen für Ihr Frühstück holen.
Dann heisst es:
Am Sonntag wird "gesammelt".
Der FRUCHTIGE 19. ist auch nicht weit enfernt. Das wissen alle Heurigen Freunde. Mit geschmeidiger und geübter Kehle, besingt man gerne die herrlich gemütliche Stimmung.
Und wenn man sich einstimmig einsingt, ist man sich einig. Die Lieblingsfarbe ist ROT!
Zusammenfassend bietet die Badgasse eine ausgezeichnete Lage im schönen Lichtental-Viertel mit viel Tradition. Viele Lokale in der nahen Umgebung (Reznicek, Trattoria Antica, Namaste Nepal, etc.)
Zu Fuß in die Stadt sind es ca. 25 Minuten.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnstation D um die Ecke (1 Min), Franz Josefs Bahnhof (3 Min), U-Bahn Spittelau (7 min)
Individualverkehrsanbindung: Franz Josefs Kai oder Lichtenstein Straße direkt in die Stadt, direkte Zufahrt zu Gürtel und Brigittenauer Lände und zu Donauuferautobahn A22
Nussdorferstrasse und der Franz-Joseph-Bahnhof sind um's Eck. So können Sie sich auch sonntags die frischen Brötchen für Ihr Frühstück holen.
Dann heisst es:
Am Sonntag wird "gesammelt".
Der FRUCHTIGE 19. ist auch nicht weit enfernt. Das wissen alle Heurigen Freunde. Mit geschmeidiger und geübter Kehle, besingt man gerne die herrlich gemütliche Stimmung.
Und wenn man sich einstimmig einsingt, ist man sich einig. Die Lieblingsfarbe ist ROT!
Zusammenfassend bietet die Badgasse eine ausgezeichnete Lage im schönen Lichtental-Viertel mit viel Tradition. Viele Lokale in der nahen Umgebung (Reznicek, Trattoria Antica, Namaste Nepal, etc.)
Zu Fuß in die Stadt sind es ca. 25 Minuten.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnstation D um die Ecke (1 Min), Franz Josefs Bahnhof (3 Min), U-Bahn Spittelau (7 min)
Individualverkehrsanbindung: Franz Josefs Kai oder Lichtenstein Straße direkt in die Stadt, direkte Zufahrt zu Gürtel und Brigittenauer Lände und zu Donauuferautobahn A22
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