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AUF SISI'S SPUREN

1130 Wien, Hietzing

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35,82 m²1 Zimmer€ 245.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 245.000
Betriebskosten (netto)€ 76,75
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
35,82 m2 (1 Zimmer)
Ausstattung
, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB173,4 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,74
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2031-05-09
Verfügbar
ab sofort
DAS PROJEKT:

Mit diesem Projekt präsentieren wir Ihnen sechs exklusiv revitalisierte Altbauwohnungen, die Geschichte und Moderne in einer einzigartigen Harmonie vereinen. Die Wohnungen befinden sich in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus, das in einer ruhigen, grünen Umgebung seinen majestätischen Charme bewahrt hat.

Das historische Gebäude bietet ein natürlich kühles Wohnklima durch seine massiven Wände und hohen Räume – Sie benötigen hier keine Klimaanlage. Bewusst und nachhaltig sanieren heißt, den Charakter des Hauses und seiner Geschichte zu bewahren und in den modern..
  • Sonstige Kosten€ 37,97
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
SCHLOSS SCHÖNBRUNN UND DIE GLORIETTE SIND GANZ NAH!

In nur drei Minuten sind Sie an der U4 und praktisch schon im Herzen der Stadt. Von Ober St. Veit aus ist alles schnell erreichbar – ob nach Hietzing, Lainz oder direkt in die Innenstadt, die U4 ist fast vor Ihrer Tür.

Im Westen erwartet Sie der Lainzer Tiergarten, im Osten das prächtige Schloss Schönbrunn und das charmante Zentrum von Alt-Hietzing.

Alt-Hietzing – ist ein gemütliches, historisches Stadtviertel und nur einen Katzensprung, vom historischen Wien entfernt. Hier finden Sie nicht nur ein angenehmes Klima, exzellente Restaurants. und entzückende Boutiquen, auch erstklassige Schulen. Die medizinische Versorgung ist umfassend und hochwertig. Man spürt hier noch den Hauch von Kaiser Franz und seiner Sisi ... ganz nah.

Wohncloud Empfehlung: Es gibt viele Ratschläge, aber nur einen GUTEN: Nehmen Sie sich die Zeit, diesen Ort zu fühlen und zu erleben. Das Herz Hietzings schlägt im 3/4 Takt – nicht umsonst, haben auch Brahms und Mozart, hier ihre musikalischen Spuren hinterlassen.
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