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"NUR GRINZING IST SCHÖNER"

1190 Wien, Döbling

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118,95 m²3,5 Zimmer€ 2.200,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.200,00
Gesamtbelastung (netto)€ 2.000,00
Summe Miete (netto)€ 1.695,12
Betriebskosten (netto)€ 304,88
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
118,95 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Garage), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1996
Energie
HWB72,6 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,44
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-02-21
"NUR GRINZING IST SCHÖNER"

WOHNCLOUD - DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...

DAS WOHNERLEBNIS

Diese wunderschöne Dachwohnung im beliebten "Grinzing" bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Viel Raum zum Entspannen, eine großzügige Terrasse und eine top Lage, die das Beste aus Stadt und Natur vereint.
Die lichtdurchfluteten Räume dieser stilvollen Dachwohnung versprechen Wohlfühlatmosphäre pur. Mit ca. 116 m² verteilt auf 3,5 Zimmer erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl großzügige Rückzugsorte als auch viel Platz für gemeinsames Leben bietet. Das Highlig..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Inmitten des malerischen Grinzings, einem besonderen Ort. Ein Stadtteil, der Geschichte atmet und in den sanften Hügeln der Weinberge eingebettet liegt. Hier, wo die Lerche hoch oben ihr Lied singt und die Heurigen-Gäste unten fröhlich versuchen, einzustimmen, spürt man die Wiener Seele in ihrer reinsten Form. Ein bisschen romantisch, manchmal ein Hauch melancholisch, aber immer voller Leben.

Grinzing ist auch ein Ort der Begegnungen: Menschen aus aller Welt lassen sich hier von der besonderen Atmosphäre verzaubern. Jeder von ihnen bringt etwas Eigenes mit – und lässt gleichzeitig ein Stück von sich selbst zurück. Das Ergebnis? Ein lebendiger Mix aus Wiener Tradition und kosmopolitischen Einflüssen, der neue Eindrücke schafft und Grinzing zu einem einzigartigen Erlebnis macht.

Wohncloud Empfehlung: Erleben Sie die Wiener Heurigenkultur hautnah – unser Favorit in Grinzing ist das traditionelle Gasthaus „Zum Martin Sepp“. Hier genießen Sie nicht nur hervorragende Schmankerl und edle Tropfen, sondern auch die unvergleichliche Atmosphäre eines echten Wiener Heurigen. Für Naturfreunde empfehlen wir einen Spaziergang durch die umliegenden Weinberge – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den Blick über Wien zu genießen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die 38er Tram bringt Sie direkt zum Schottentor.
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Petra Beckmann

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