Exklusives Büro mit Glasfront – Modern und sofort verfügbar
1080 Wien, Josefstadt
46,65 m²1 Räume€ 1.278,72
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 1.278,72
Gesamtmiete (netto)€ 1.195,92
Summe Miete (netto)€ 1.068,38
Miete / m²€ 22,90
Betriebskosten (netto)€ 98,06
Provision
4.305,31 € inkl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 4.603,38
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
46,65 m2 (1 Zimmer)
Ausstattung
, barrierefrei
Zustand
, neuwertig
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB22,84 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,78
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-04-09
Beschreibung
Smarte Geschäftslokal zur Vermietung ab 01.12. – Ideal für Ihr Business!
Dieses attraktive Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von 46,65 m², darunter etwa 40 m² einen offenen Büroraum mit einer beeindruckenden großen Glasauslage. Die moderne, raumhohe Fensterfront sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern auch für hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Präsenz direkt an der Straße – ideal für Ihr Unternehmen.
Das Büro befindet sich in einem 2020 erbauten, modernen Gebäude und wurde bis zuletzt von einer innovativen Firma genutzt. Die hochwertige Büroa..
Dieses attraktive Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von 46,65 m², darunter etwa 40 m² einen offenen Büroraum mit einer beeindruckenden großen Glasauslage. Die moderne, raumhohe Fensterfront sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern auch für hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Präsenz direkt an der Straße – ideal für Ihr Unternehmen.
Das Büro befindet sich in einem 2020 erbauten, modernen Gebäude und wurde bis zuletzt von einer innovativen Firma genutzt. Die hochwertige Büroa..
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Weitere Preisinformationen
- Abstand€ 6.000,00
- Heizkosten (netto)€ 82,80
- Sonstige Kosten€ 29,48
Lage
Das Büro befindet sich in einer ausgezeichneten, zentralen Lage im 8. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Verkehrsanbindungen: Die U-Bahn-Station "Volkstheater" (U2, U3) ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Straßenbahnlinien 49 und 46 sowie die Buslinien 13A und 5B. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar, was eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das gesamte Stadtgebiet gewährleistet.
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